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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 THIONVILLE - 57

Ref : 1349

496 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - THIONVILLE - 57 - LORRAINE - Century 21 Duho Immobilier
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Description

CENTURY 21 Duho Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied située sur les hauteurs de THIONVILLE.

Construite en 2006, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et nature.

Avec 93m2 habitables et un terrain d'environ 730m2 entièrement cloturé, cette propriété saura vous séduire.

Elle offre une vie contemporaine et confortable.

Caractéristiques principales :

- Pièce de vie spacieuse de 31m2, bien agencée, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments en famille et entre amis.

- Deux chambres spacieuses.

- Une cheminée à bois en plus du chauffage au sol pour un confort optimal.

- Système d'alarme connecté pour une tranquillité d'esprit totale (souscrire à un abonnement).

- Terrasse ensoleillée de plus 20m2, pour profiter de l'extérieur et des repas en plein air.

- Terrain d'environ 730m2 offrant de l'espace pour le jardinage et les loisirs en plein air.

- Garage de 30m2 pour le stationnement avec porte automatique pour plus de commodité et deux grandes caves pour le stockage.

Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un espace de vie qui allie modernité, praticité, et sécurité.

CENTURY21 DUHO IMMOBILIER THIONVILLE
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 744 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA260kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/02/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500,0 € pour 2020

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