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appartement à louer 4 pièces - 95 m2 MANOM - 57

Ref : 1303

1 740 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 95.0 m2 - MANOM - 57 - LORRAINE - Century 21 Duho Immobilier
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Exclusivité

Description

L'agence CENTURY 21 DUHO IMMOBILIER vous propose à la location, un appartement exceptionnel situé à MANOM. Cet appartement, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence élégante et récente avec ascenseur, présente des caractéristiques rares.

Il comprend une entrée avec un dressing sur mesure de la marque italienne NOVAMOBILI, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi qu'un accès à un cellier. La cuisine est ouverte sur un magnifique séjour qui donne sur une terrasse de 40 m². De l'autre côté du séjour, on trouve un espace salon avec un meuble TV NOVAMOBILI et une cheminée à vapeur d'eau intégrée.

En passant par un couloir, vous accédez à une première chambre dotée d'un dressing sur mesure de la marque NOVAMOBILI et ayant un accès à une seconde terrasse de 20 m². La deuxième chambre est également équipée d'une armoire sur mesure. La salle de douche italienne haut de gamme est équipée de meubles sur mesure de la marque italienne NOVAMOBILI, d'une double vasque, d'un miroir, d'un sèche-serviette programmable, et le sol ainsi que la faïence sont en marbre. Il y a également des toilettes indépendantes avec un lavabo.

L'appartement dispose de parquet en chêne en point de Hongrie dans les chambres et les espaces de vie. Les portes intérieures sont à fleur de mur. Le chauffage au sol est programmable et réglable par pièce, et les fenêtres sont à double vitrage en aluminium avec des volets roulants à commande électrique.

En plus de ces caractéristiques, ce bien comprend un double garage de 40 m² avec une porte motorisée.

Disponible immédiatement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (19 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (47,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1590 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 522,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380 €
    • Etablissement état des lieux : 142,50 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 26/09/2022

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