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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 THIONVILLE - 57

Ref : 1277

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - THIONVILLE - 57 - LORRAINE - Century 21 Duho Immobilier
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Description

CENTURY 21 Duho Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'architecte située dans un quartier paisible de Thionville : à quelques minutes à pied du lycée Saint Pierre Chanel, des axes autoroutiers et du centre-ville.

En impasse, idéalement agencée, un vaste hall d'entrée avec placard vous dirige vers les diverses pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon / séjour chatoyant, grandes baies vitrées, cheminée, accès terrasse avec deux stores bannes. Trois chambres dont deux avec placard, salle de bains douche et baignoire, wc.

A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et wc.

Au sous-sol, trois belles caves avec une chaufferie.

Garage deux voitures.

Très belle terrasse bénéficiant d'une exposition optimale, jardin entretenu, arboré, aménagé d'un bassin à poisson.


CENTURY 21 Duho Immobilier
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Vue globale

  • Surface totale : 314,5 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (41,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • palier (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2057 €

À proximité

  • Ecole : 1km
  • Autoroute : 1km
  • Commerces : 800m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
46kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100,0 € pour 2020

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