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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 CATTENOM - 57

Ref : 1110

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - CATTENOM - 57 - LORRAINE - Century 21 Duho Immobilier
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Description

CENTURY21 Duho Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison mitoyenne d'un coté avec une possibilité de faire deux parcelles sur le terrain. (voir photo aérienne en dernière photo)

Située à CATTENOM-SENTZICH, construite en 2000, d'une superficie totale de 200m2 dont 150m2 habitables sur un terrain clos et constructible de 10a19ca.

Elle se compose de deux niveaux:

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : un hall d'entrée avec placard, un WC, un grand et lumineux salon/séjour d'approximativement 40m² avec baie vitrée coulissante.
De cette pièce de vie, vous aurez accès à la terrasse couverte.

La cuisine est indépendante entièrement équipée, buanderie avec un accès à l'extérieur.

Au premier étage : trois chambres à coucher très lumineuses de 24m² et deux de 16m2 avec placard, une salle d'eau avec une grande douche, un meuble vasque avec miroir et un placard. Une lingerie de 4.55m² et un WC.

Le bien dispose de deux garages pouvant accueillir trois voitures, l'espace au-dessus peut-être aménagé et accessible directement de la l'habitation.

Le terrain est piscinable.

Il est envisageable de découper le terrain permettant la construction d'une maison individuelle sur l'arrière du terrain ayant son propre accès.

Maison équipée de climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau.

Façade refaite en 2020.

CENTURY21 DUHO IMMOBILIER THIONVILLE
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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (8,9 m2)
    • Rangement (4,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2022

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