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appartement à louer 3 pièces - 58,98 m2 THIONVILLE - 57

Ref : 1047

1 280 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.98 m2 - THIONVILLE - 57 - LORRAINE - Century 21 Duho Immobilier
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Exclusivité

Description

CENTURY21 DUHO IMMOBILIER THIONVILLE vous propose à la location ce spacieux F3, neuf de 59m2 au 1er étage d'un immeuble neuf, situé au domaine Saint Pierre à Thionville
L'Appartement est lumineux, orienté plein Sud Est, avec 3 portes fenêtres PVC double vitrages, volets motorisés, accédant sur une terrasse.
Il se compose d'une entrée avec rangement, deux chambres , un grand séjour avec coin cuisine équipée de placards, gazinière four, hotte, réfrigérateur/congélateur, une salle d'eau , un WC séparé. Prestations de qualité (chauffage au gaz individuel par le sol, réglable par thermostat, visiophone, faïence dans salle de bain, prises avec fibres dans chaque chambre et séjour). Au sous-sol un box fermée pour une voiture, avec prise électrique, une place de parking privative et un local à vélo commun sécurisé. Proche d' un espace verdoyant, zone commerciale du Linkling, commerces à proximités ( boulangerie, pharmacie, ), école primaire et garderie, école secondaire.
Cet appartement se situe à vingt minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, des lignes de bus et à 2 minutes de l'entrée d'autoroute A31.
Disponible mi-janvier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,4 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1160 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 324,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 236 €
    • Etablissement état des lieux : 88,50 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 03/01/2023

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